Demjén- Hársfa út - 5792
search
  • Demjén- Hársfa út - 5792
  • Demjén- Hársfa út - 5792
  • Demjén- Hársfa út - 5792
  • Demjén- Hársfa út - 5792

Demjén- Hársfa út - 5792

139 000 000 Ft
Nincs adó
Lakótér terület: 115 m2 x 2 Össz:230 m2
Telek terület: 549 m2
Szobák száma: 4
Tároló: van
Garázs: nincs, udvari beálló
Belső szintek: 2 szintes
Fal anyaga: tégla
Tető: betoncserép
Fűtésmód: elektromos, napelem, napenergia
Nyílászárók: műanyag-redőnnyel-szúnyogháló
Építés éve: 2016
Felújítás éve: folyamatos
Burkolat: járólap, laminált padló
Állapot: kiváló, újszerű
Extra: napenergia
Kapcsolat: Nagyné Kovács Judit
70-622-4245
Ár: 139 millió Ft
  • Lakótér terület: 230 m2
  • Telek terület: 549 m2
  • Szobák száma: 4 szoba

Bevezetett, működő, igényes, újszerű állapotban lévő,  2015-ban épült és nyitott VENDÉGHÁZ ELADÓ  Egertől 14 km-re található  Demjén-ben. Kedvelt kirándulási célpont,  akár biciklis úton is megközelíthető.

A vendégház 4 apartmannal működik-állandó, igényes, visszatérő vendégekkel rendelkezik, folyamatos foglalásokkal.
A  ház 1 km-es körzetében  7 termálfürdő található, amely a maga nemében egyedülálló adottságokat ad.
A Négy évszak Vendégház Demjén központi helyén a Demjéni termál Völgyben található. A Cascade barlang és Élményfürdő valamint a a termálfürdő és Aquaparkkal szemben  a fürdőtől 350 m-re található, a Piramisfürdőtől  pedig 150 m-re. Az Egerszalóki Saliris gyógy és Wellnessfürdőtől 950 m-re található.  Demjén túlsó felén pedig a demjéni termál tó 1 km-re helyezkedik el. Kiépített,  biztonságos bicikliút hálózza be a környéket.
Egerben egész évben megannyi színes program várja az ide és a környékre látogatókat. A vendégház felszereltségét tekintve maximálisan biztosítja a nyugodt pihenés feltételeit. 
Az ingatlanról:  a 2 szintes ház 30 cm Winerberger nútféderes téglából épült,  14 cm homlokzati szigetelést kapott, padlóban és az emeleten is 5 cm hő és hangszigetelő, tető 15 cm+5 cm hő és hangszigetelő,  betoncserép- rovarhálóval felszerelve, műanyag nyílászárók- kívül színezett barna, szúnyogháló, biztonsági ajtó, glettelt, csiszolt, sima falak-színezve,   3 fázis.  
Fűtése: elektromos + 36 db napelem, Fronius invertellel ellátva, Sanuel Duval 18 Kw kazán. Villanyszámla 30 e Ft/hó alatt-  számlákkal igazolva. 
Az épület akadálymentesen megközelíthető, esti, éjszakai megvilágítással díszítve és a praktikumot is figyelembe  véve, mivel a fürdők éjjel is nyitva vannak, így az éjszakai érkezés nagyon hangulatos és biztonságos.
Kert parkosított, kényelmes pihenőkerttel kialakítva. Filagória 6 fő részére, nyársaló, 25 m2-es romantikus fehérre festett  faház. 
Földszint :  "TÉL" fantázianevű apartman 2-3 fős, akadálymentesített, nappali+konyha-étkező, 1 háló fürdő, terasz.
Földszint "TAVASZ" apartman 2 fős, konyha-étkező, 1 szoba fürdő, wc, terasz.
Emelet: "NYÁR"apartman 2 fős, konyha-étkező, 1 szoba, fürdő, wc, erkély.
Emelet: "ŐSZ" apartman 2-4 fős, konyha-étkező, 20 m2-es szoba, fürdő, wc, erkély.
Burkolat: járólap, hidegburkolat, laminált padló.
Nyílászárók: műanyag, redőnnyel, szúnyoghálóval.
A vendégház igényesen bútorozott,   egységes, harmonikus kinézettel.
A konyhák felszereltségét tekintve fagyasztóval, hűtőszekrénnyel, mikrohullámú sütővel, vízforralóval, kávé és teafőzővel, indukciós főzőlappal felszerelve.  Tányérok, evőeszközök, poharak, edények, serpenyő, alapvető konyhai kiegészítők (fakanál, dugóhúzó, konzervnyitó, vágódeszka...)
A szobák Full HD Tv-vel van felszerelve, jelenleg 100 csatorna érhető el, melyből minden korosztály megtalálja az igényének megfelelőt.
Az apartmanokban elérhető ingyenes wifi szolgáltatás van.
Lehetőség a kisgyerekes családoknak, a bababarát apartman szolgáltatás, melyben előre jelzett igény esetén biztosítani tudjuk az állványos fürdetőkádat, a szétnyitható gyerekágyat és a gyerek etetőszéket, mely 2-3 éves gyerekeknek kis asztalként és székként is használható.
A földszinten helyet kapott szekrényben a környékbeli nevezetességekről széleskörű tájékoztatást kapnak az ide látogató vendégek, így hosszabb idő eltöltése során széles programkínálatból tudnak választani a pihenni vágyók a környékbeli településeken.
A pihenőkert parkosított,  fedett filagória biztosítja a lehetőséget a kert használatához, valamint homokozó és gyerekhinta is található benne. A kinti főzés adta lehetőségét kihasználva lehet bográcsozni és grillezni is.
A vendégház az 5 év alatt számos nívós elismerést, díjat bezsebelt melyeket meg tud nézni az alábbi oldalon: egycseppnyugalom.hu 
A vendégház 2015 nyarán kapott használatba vételi engedélyt, azóta több mint 500 értékelést kapott ami 9,9 pont. 
Falusi szálláshelyként a legmagasabb minősítést kapta meg, minden alkalommal. A  teljes akadálymentes nemzetközi elismerést 2020-ban érdemelte ki.
Működési engedéllyel, NTAK regisztrációval ELADÓ ! akár teljes felszereléssel, így azonnal folytatható a vendégek fogadása, nincs megszakítás, az új foglalásokat már az új tulajdonosa zsebelheti be.
Parkolni a telken belül kialakított zárt parkolóban lehetséges de a ház előtt lévő parkolóhelyek is rendelkezésre állnak. 
Hitelre, Csok-ra van szüksége, kérem hívjon bizalommal, bankfüggetlen hitel tanácsadással segítem ingatlan céljai megvalósulását.
Megtekinteni kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges, kérem időpont miatt  keressen a megadott telefonszámon.  
5792